今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学p>

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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