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中海和万科(kē)哪(nǎ)个档次高

　　中海和万科万科档次(cì)高的。

　　万科(kē)的档次应(yīng)该要高一些。

　　万科他们家的(de)房(fáng)产质量都(dōu)不错(cuò)，不会有那些(xiē)什么漏水、堵塞(sāi)的现象，反正买过他们(men)家房子的人，都觉(jué)得挺好的。而且那(nà)边的物(wù)业好像也是挺负责的(de)，平常有什(shén)么问题(tí)都可(kě)以找物业，房(fáng)价(jià郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的)好像也(yě)不是说特(tè)别贵，我觉(jué)得还是可以(yǐ)购(gòu)买的。

　　中海的房子(zi)就是(shì)价格贵，其(qí)实质量(liàng)还行，就(jiù)是性价比不(bù)高。不过并不是说中(zhōng)海的(de)房(fáng)子质(zhì)量就不怎(zěn)么样，而是万科(kē)的房子质(zhì)量更好，品质更优越一(yī)些(xiē)，要比中海的名声(shēng)更(gèng)大一些， 基本(běn)上每一个大小城市都会有(yǒu)万科的楼盘在销售。

　　中海、万科(kē)简(jiǎn)介：

　　中海地产是中国海外(wài)集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成(chéng)长于香港，辐(fú)射到澳门，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具(jù)有(yǒu)国家一级房地产开发资质(zhì)的性地产品牌，中海地产向社会提供(gōng)了(le)数万套住宅产品，为数十万计的民众提(tí)供了优越的居住选择和满(mǎn)意(yì)的消(xiāo)费体验。

　　万科企业股份有限公司成立于(yú)1984年，2016年(nián)，万(wàn)科迈(mài)入世(shì)界500强，位列356位，位于(yú)中国地产企业(yè)前三名。公(gōng)司聚焦(jiāo)城市(shì)圈带的发展(zhǎn)战(zhàn)略，万科已经进入中国很(hěn)多城市，分布在以珠三角为核心(xīn)的(de)广(guǎng)深(shēn)区域、以长三角为核心的上海区域、以京津冀为核心的北京区域，以(yǐ)及由(yóu)中(zhōng)西部中心城市组成(chéng)的中西(xī)部区域(yù)。

中海物业是国(guó)企还是央企

　　是(shì)央企的。

　　经营(yíng)范(fàn)围包括一般(bān)经(jīng)营项目是：物业管(guǎn)理，企(qǐ)业形象策(cè)划，从事房地产经纪，体育场馆的管理与(yǔ)运营，日用百货、建筑材(cái)料(liào)、汽车(chē)配件(jiàn)、办公(gōng)器械、纺织品等(děng)。

央企(qǐ)的意思

　　中央企业，简(jiǎn)称央(yāng)企，在关系(xì)国家安(ān)全(quán)和国民(mín)经济命(mìng)脉(mài)的主(zhǔ)要行业和(hé)关键领域占据支配地位，是国民经(jīng)济的(de)重要支柱。

　　按照(zhào)国有(yǒu)资产管(guǎn)理权限(xiàn)划分，国有企(qǐ)业(yè)分(fēn)为中央(yāng)企(qǐ)业和地方企(qǐ)业(yè)。

　　特别指出，在我国除(chú)了广义(yì)和狭义定义的中央企业外，对于个别中央(yāng)企业在国(guó)家社会经济发展过(guò)程中所承担(dān)的责(zé)任(rèn)较为特殊，这些中央企业归国务院直属管理，属于正部级。

中海(hǎi)物业管理有限(xiàn)公司

　　中海(hǎi)物(wù)业是中海物业(yè)管理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创(chuàng)立办于香港，1991年(nián)7月(yuè)在(zài)深圳注册，首任(rèn)总经理是丁步华。

　　1991年在同行业(yè)中首家引进香港的(de)成功物(wù)业管理经验和(hé)先(xiān)进的(de)物管模式，并在之(zhī)后的多(duō)年实(shí)践中将(jiāng)其与内地(dì)的实际情况进行了充分的(de)融合(hé)与提升，在管理(lǐ)中仍始终保持与香港及国际同行(xíng)业同步，不断推陈出(chū)新、与(yǔ)时(shí)俱(jù)进。

　　作为(wèi)全国物业(yè)管(guǎn)理第一品牌，与其(qí)他物业(yè)公司相比无论在品牌竞(jìng)争优(yōu)势、管理经验的积(jī)累(lèi)、服务(wù)品质的控制、人(rén)力资源的储(chǔ)备等各(gè)方面都独具特(tè)色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二(èr)十年的管(guǎn)理发展(zhǎn)历程，涵盖(gài)的(de)全面管理(lǐ)业态(tài)为中海积累了(le)相当丰富的(de)管理经(jīng)验。

　　公司拥(yōng)有(yǒu)十(shí)几个(gè)涉(shè)及物业(yè)管理的专业(yè)部门，包括：土建(jiàn)、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环境(jìng)管(guǎn)理(lǐ)（安全管理(lǐ)、清(qīng)洁管理、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社区文化、会所(suǒ)管(guǎn)理）、质(zhì)量管(guǎn)理部、顾问(wèn)管理部、信息中心；中海物业拥有下属三个(gè)专(zhuān)业子公(gōng)司：中海(hǎi)楼宇科(kē)技公司（专营楼宇智能化系统的(de)设计、安装，强(qiáng)电、弱电(diàn)系统的维(wéi)护(hù)），中海(hǎi)电(diàn)梯工程公司(sī)（具有国家A级电梯安装、维修保(bǎo)养资质，销售代(dài)理名牌电(diàn)梯和各种(zhǒng)型(xíng)号(hào)电梯配件），中海社区环境(jìng)工程公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池的清洗(xǐ)和专用清洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾问与(yǔ)代管项目(mù)执行当(dāng)中遇到的实操问题驻场经(jīng)理可以在最快(kuài)时间内(nèi)反(fǎn)馈给(gěi)公司(sī)总部，在三个专业(yè)子公司强有力(lì)的(de)技术支持下同时辅之(zhī)以涉及物(wù)业(yè)管理的十几个专业(yè)部门资深专家组(zǔ)成的顾问团，各种实(shí)操问题可以得到及时有效的解决，确保(bǎo)服务(wù)的高含金(jīn)量，为(wèi)发展商极大限(xiàn)度地节约(yuē)物管成本，提高经济效益。

中海物(wù)业(yè)管理有限公司是(shì)不是央(yāng)企

　　私营企业，中海物业管理有限(xiàn)公司(sī),起源(yuán)于香港,1991年7月18日(rì)在深(shēn)圳正式注册(cè)成(chéng)立,是中国海外集团旗(qí)下中海(hǎi)地(dì)产股份有限公司(sī)的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于(yú)香港(gǎng),母公司为国资(zī)委直接管(guǎn)理(lǐ)的国有特大型重要骨干(gàn)企业中国(guó)建(jiàn)筑工程总公司(sī),集团现已拥有两(liǎng)家香港上市公司,总(zǒng)资产近(jìn)400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华(huá)人(rén)民共和国刑法》

　　（1） 第二(èr)百(bǎi)七十一(yī)条 【职务(wù)侵占罪】公司(sī)、企业或者(zhě)其(qí)他单位的(de)人(rén)员，利用(yòng)职务(wù)上的便利，将(jiāng)本单位(wèi)财物非(fēi)法占为(wèi)己有，数额较(jiào)大的，处五年以下(xià)有期徒刑或者拘役;数额巨(jù)大的(de)，处五年以上有期徒(tú)刑(xíng)，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企(qǐ)业或者其他国有单位中从事(shì)公(gōng)务的人员(yuán)和国(guó)有(yǒu)公司、企业或者(zhě)其他国有单位委派到非(fēi)国(guó)有公司、企(qǐ)业以及其他(tā)单位从事公务的人(rén)员有前款(kuǎn)行为的，依照本法第三百八(bā)十二条(tiáo)、第三百八十三条的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最(zuì)高人民检察院(yuàn)关于办(bàn)理贪污贿赂刑事案件适用法(fǎ)律若干问题的(de)解释》 第十一条 刑法第一百六十(shí)三条规定的非国家工作人(rén)员受(shòu)贿罪、第二(èr)百七十一条规(guī)定的职(zhí郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的)务侵(qīn)占罪中的数额较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本(běn)解释关于受贿罪、贪污(wū)罪相(xiāng)对应的(de)数额标准规定(dìng)的二倍、五(wǔ)倍(bèi)执行(xíng)。

　　 刑法第二(èr)百七(qī)十二条规定的挪用资金(jīn)罪中的数额较大数额(é)巨大以及进行(xíng)非(fēi)法活动情形的数额起(qǐ)点，按照本解释关于挪用(yòng)公款罪数额(é)较(jiào)大情节(jié)严重以及进行(xíng)非法活(huó)动(dòng)的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六(liù)十四条第一款规定的对非国(guó)家工作人员(yuán)行贿罪中的数额较大(dà)数(shù)额(é)巨大的数(shù)额起点，按照本解释第七条、第八条第一款(kuǎn)关于行贿罪的数额(é)标(biāo)准规定的二倍执行。

　　对(duì)多次(cì)贪污(wū)未经处(chù)理的，按照累计贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起(qǐ)公(gōng)诉(sù)前如实(shí)供述自己罪(zuì)行、真(zhēn)诚悔(huǐ)罪、积极退赃，避(bì)免、减少损害结(jié)果的发(fā)生，有第(dì)一(yī)项规(guī)定情形的(de)，可以从轻、减轻或者免除(chú)处罚；有(yǒu)第二(èr)项、第三项规定(dìng)情形(xíng)的，可(kě)以从轻处(chù)罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三项规定(dìng)情(qíng)形(xíng)被判处死刑缓(huǎn)期执行的，人民法院根据犯罪情节等情(qíng)况可以同时(shí)决定(dìng)在其死刑(xíng)缓(huǎn)期执(zhí)行二年期(qī)满依法减为无期徒(tú)刑后，终身监禁(jìn)，不(bù)得减(jiǎn)刑、假释。

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