金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房贷(dài)利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利(lì)率差(chà)达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善需求释放。

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