怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的(de)额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款额太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调(diào)了(le)金融机构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎ太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗n)与商业(yè)借款比较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以(yǐ)上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还(hái)款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积(jī)金(jīn)借款额度

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