上任仅33天，知名(míng)房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国(guó)金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞(ruì)辞任中国金茂公司主(zhǔ)席、执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委(wěi)员会主(zhǔ)席。此外，李(lǐ)从瑞将不再(zài)担任在(zài)中国金茂任(rèn)何附属(shǔ)公司的职务(wù)。不(bù)过，公告并(bìng)未明确(què)李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被董事会委任为中国金茂主席，以及中(zhōng)国金茂(mào)执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月(yuè)31日(rì)起，中(zhōng)国金(jīn)茂的几位(wèi)执(zhí)行董(dǒng)事及角色确(què)定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席(xí)财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额(é)增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金(jīn)茂(mào)公告称，原任首席执行官的李(lǐ)从瑞接(jiē)任该(gāi)公(gōng)司(sī)主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞(ruì)在金茂(mào)内部的权重(zhòng)要(yào)超过他的前任(rèn)们。据(jù)了解，此前(qián)的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁(níng)、李(lǐ)凡(fán)荣3人均未担任执行董(dǒng)事(shì)。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管(guǎn)团队(duì)也大(dà)换血。来自(zì)金(jīn)茂主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁(cái)陶天海(hǎi)升任中国金茂总(zǒng)裁，乔晓(xiǎo)洁(jié)接任江南成为(wèi)首(shǒu)席财务官，宋(sòng)镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在(zài)大(dà)家(jiā)期(qī)待(dài)李(lǐ)从瑞(ruì)大展拳脚的时(shí)候，李从瑞却辞去(qù)在中国(guó)金茂所有职务的原因，公告称是“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生(shēng黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石)于1971年，26岁硕士(shì)毕业后(hòu)进入(rù)中(zhōng)化(huà)集团，先后(hòu)在上海石(shí)油储罐公司、中化(huà)国际(jì)实业、舟山国家石(shí)油(yóu)储备(bèi)基地公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在北京(jīng)土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来(lái)了万科、远(yuǎn)洋、黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石ref="http://hk.jrj.com.cn/share/00410/index.shtml">SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企(qǐ)激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地(dì)块项(xiàng)目品牌名(míng)沿用了方(fāng)兴在上海地标“金茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳居(jū)北京住宅(zhái)的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要的产品线(xiàn)“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中国(guó)金茂也就此成(chéng)为(wèi)中国高(gāo)端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地(dì)产宣布更名(míng)为中国金茂控股集团有限公司(sī)，在(zài)名称中抹去了地产二字(zì)，标志(zhì)着金茂(mào)从传统地产开(kāi)发(fā)商向(xiàng)城市运营商(shāng)转变，这也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿(yì)元(yuán)到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂(mào)实(shí)现签约销售额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大(dà)关(guān)，由此也进(jìn)入房企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在(zài)担任(rèn)总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售(shòu)额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯队，销售(shòu)额(é)最(zuì)高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中(zhōng)国(guó)金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的(de)薪资(zī)随(suí)着(zhe)他(tā)出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还(hái)不包括他持有的股(gǔ)票(piào)市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年(nián)薪加上期末(mò)持股(gǔ)市(shì)值约为4831万元。

　　黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石>

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投(tóu)资方面(miàn)虽(suī)有(yǒu)所收缩(suō)，但还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利(lì)能(néng)力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的(de)毛(máo)利率下降不少(shǎo)，2022年又(yòu)持续下滑至(zhì)16％。同期(qī)归母净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年(nián)4月份中(zhōng)国金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)统计的数据显示，今年前5月(yuè)，中(zhōng)国金茂(mào)的销(xiāo)售(shòu)额为728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根(gēn)获董事(shì)会委任为中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资(zī)料显示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华(huá)大学机械工程系焊(hàn)接技术与工(gōng)程专业硕士学位(wèi)，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管理学院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥有高级(jí)国际(jì)商务(wù)师专业技(jì)术资(zī)格，在化(huà)工和石油仓储贸易、风险管理、企业(yè)经营管理、安全生(shēng)产(chǎn)等方面有30年(nián)丰(fēng)富经(jīng)验，被称(chēng)为“老中(zhōng)化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集团人力(lì)资源部副总经(jīng)理(lǐ)、中化兴中(zhōng)石油转运（舟山(shān)）有限公(gōng)司总经理、中化国际石油公(gōng)司副总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)，中化集团风险管(guǎn)理(lǐ)部(bù)副总经理、总经理(lǐ)，中化国(guó)际（控股）股份有限公(gōng)司党委(wěi)书(shū)记、总经(jīng)理及(jí)董事长，中(zhōng)化集(jí)团(tuán)和中国中化(huà)股份有限公(gōng)司总经理助(zhù)理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年(nián)5月，张增根(gēn)任中(zhōng)国中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业(yè)部党(dǎng)委书记。

　　此外(wài)，同样在一(yī)个月前获任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资委员(yuán)会委员(yuán)及首席执(zhí)行官的陶(táo)天海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石