财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022ng>　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转正之(zhī2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022)后(hòu)，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优(yōu)质民(mín)企凭借热(rè)点城市(shì)布(bù)局(jú)以及(jí)积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城市(shì)市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策的进一(yī)步优化2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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