5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìn不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思g)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提(tí)取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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