林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，1ma等于多少a，1ua等于多少a林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方(fāng)的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。1ma等于多少a，1ua等于多少a

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