刚刚(gāng)，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案>01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实(shí)现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般(bān)登记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极(jí)推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定(dìng)建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案trong>02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制(zhì)度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各(gè)类信息互通和利(lì)用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)”可以(yǐ)理解(jiě)为全国(guó)房产信息实(shí)现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)。但反过(guò)来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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