刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗trong>全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服(fú)务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的(de)不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不(bù)动产登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了(le)征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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