金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露(lù)要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大类(lèi)资(zī)产的审核(hé)和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规(guī)范化和(hé)透明化原(yuán)则，着(zhe)力(lì)构建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和(hé)信息披露体(tǐ)系(xì1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升)。

　　一是深入总结(jié1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升)试(shì)点经验，明(míng)确产品设(shè)计、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等大(dà)类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上，从(cóng)项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数(shù)设(shè)置等多维(wéi)度细化(huà)了两(liǎng)大类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露要(yào)求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下(xià)一步(bù)，证(zhèng)监(jiān)会将(jiāng)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披(pī)露制(zhì)度(dù)规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报告和临时(shí)公告披露(lù)指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类(lèi)”原则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保障性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明和可预(yù)期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和(hé)投(tóu)资者保护(hù)机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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