每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外(wài)至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这(zhè)为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了(le)

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技(jì)术的(de)所有权(quán)，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物p>

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽(lì天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物)家(jiā)族不能持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的(de)公(gōng)司(sī)，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的(de)所谓股(gǔ)神。

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