5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有深甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(s甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的hī)一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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