财(cái)联社(shè)5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企以及部分(fēn)优(yōu)质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城(chéng)市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预(yù)期(qī)偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极(jí)信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步修陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌复，二季(jì)度(dù)全(quán)国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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