刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门的(de)不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平(píng)台(tái)“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究(jiū)总监严(yán)跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度。该(gāi)制(zhì)度(dù)下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域(yù)各(gè)类资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是(shì)否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心(xīn螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭)首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭