金融界5月16日(rì)消息(xī) 国(guó)新(xīn雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间)办今日上午举行4月份国民经济运(yùn)行情况新(xīn)闻(wén)发布会(huì)。现场有记者(zhě)提问，居民购房需求在(zài)3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市(shì)商(shāng)品(pǐn)房(fáng)成交面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的(de)走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济(jì)综合统(tǒng)计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重因素影响，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，各(gè)地(dì)区(qū)、各部门(mén)按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)合(hé)理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场需求较快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需(雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间xū)求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等房(fáng)地(dì)产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价(jià)格(gé)，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走(zǒu)势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随(suí)着前期积压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降(jiàng)、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市(shì)场销售(shòu)改善(shàn)影响，房地产开(kāi)发企业资(zī)金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出(chū)，尽(jǐn)管(guǎn)房地(dì)产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民生(shēng)，仍需要(yào)继续(xù)努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

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