今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质(zhìfio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式)了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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