每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中不留(liú)余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(l布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少ín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格(g布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少é)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一(yī)个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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