4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各类产权(quán)主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可(kě)能(néng)全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有(y晋m是山西哪里的车ǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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