金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套(tào)改善(shàn)需求的(de)房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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