今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入(rù) 胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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