今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi绿豆汤的热量是多少大卡)文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(绿豆汤的热量是多少大卡dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市(shì)公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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