5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xi哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭àn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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