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画的作者是谁画的作者是高鼎吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(画的作者是谁画的作者是高鼎吗bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议(yì)案(àn)股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的(de)20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的(de)销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房(fáng)企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵(qiān)出(chū)多起(qǐ)“骗局(jú)”

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今(jīn)年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南(nán)江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(dě画的作者是谁画的作者是高鼎吗ng)各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。画的作者是谁画的作者是高鼎吗p>

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这(zhè)家(jiā)房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”