林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行900g是几斤 900g是多少毫升合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方900g是几斤 900g是多少毫升，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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