怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳(nà)的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得(dé)低(dī)于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民(mín)银行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定数量的(de)年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同的(de)还(hái)款金额(é)，公积(jī)金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即(jí)在(zài)第(dì)21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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