刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示(s隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体hì)，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定(dìng)建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易安全，保护不(bù)动(dòng)产权利(lì)人(rén)的合法财产权(quán)；其次，整合散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定(dìng)和执行提(tí)供基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统一登记，其最大的意义在于(yú)为现代国家公(gōng)共(gòng)财政提供基(jī)础(chǔ)，这为我国未来税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是(shì)提供公共服务(wù)，既包(bāo)括医疗、教育(yù)、社会(huì)福(fú)利(lì)、社会服务、环境保护(h隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体ù)等(děng)，也包括市场和社会运转需要的政策和(hé)制度(dù)。要(yào)提高公共产品供(gōng)给的(de)有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样会(huì)浪(làng)费公(gōng)共(gòng)资源，而(ér)是需要(yào)通(tōng)过摸清(qīng)底数(shù)，建立基础(chǔ)数(shù)据(jù)库和相应(yīng)的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公共产品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意(yì)味着(zhe)在某一区(qū)域居住(zhù)和生活，就(jiù)产生(shēng)了对该区域公共服务的(de)需求。某一区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的基(jī)本情(qíng)况就(jiù)是公共产品供给的依(yī)据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的居(jū)民越集(jí)中的区域，对公(gōng)共产品(pǐn)的需求也(yě)就(jiù)越多；不动产价值较(jiào)高(gāo)的(de)地方，对公共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状(zhuàng)况(kuàng)的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁和(hé)购买(mǎi)产权等）对公共产品(pǐn)需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是建立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体