金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按(àn外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭height: 24px;'>外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭)照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排(pái)，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披露要(yào)求，明确产业园区(qū)、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息披露(lù)标准，提(tí)高成熟(shú)类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度(dù)化、规范(fàn)化和透明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露要求，促进形成市场(chǎng)共识(shí)，进一步提(tí)高市(shì)场(chǎng)规范运作水平。二(èr)是结合(hé)产业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基(jī)础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估(gū)参数设置等多(duō)维度(dù)细化了两大类资产的审核关注(zhù)重点，强化信息披露(lù)要求，提升(shēng)监(jiān)管的(de)精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一(yī)步(bù)，证监(jiān)会将(jiāng)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研(yán)究制定出台(tái)定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流、保障性租(zū)赁(lìn)住房等大类(lèi)资(zī)产审(shěn)核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步(bù)强化(huà)市场(chǎng)监管和投资(zī)者保(bǎo)护机(jī)制，更好服(fú)务经(jīng)济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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