5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷1干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招44万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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