今天给各位(wèi)分享(xiǎng)税法怎么(me)规(guī)定的土地(dì)税，其中也(yě)会对税法怎么规定土(tǔ)地税(shuì)征(zhēng)收进行解释 ，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、什么(me)是土地使(shǐ)用(yòng)税?如何(hé)征收和(hé)如何(hé)计算?
• 2 、商业地土地使用税税(shuì)率是如何规定(dìng)的
• 3、土地使用(yòng)税征(zhēng)收标准(zhǔn)
• 4、土增税征(zhēng)收(shōu)的标准
• 5 、土(tǔ)地税如何计算 一里地等于多少米，一里地等于多少米千米>

什么(me)是土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)?如何征(zhēng)收和如(rú)何计算(suàn)?

1、法律(lǜ)主观：土地有 土(tǔ)地使(shǐ)用税 还(hái)有 土(tǔ)地增值(zhí)税 ，土地使用税是根(gēn)据使用土(tǔ)地的面积及所在地(dì)区的单位面积(jī)的税(shuì)额计算全年税额(é)，按月交纳 。土地使用税是先交纳，后(hòu)使用 ，就是在月初交当月的税。

2、在(zài)城市 、县城、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿区(qū)范围内使用土地(dì)的单位和个人，为城(chéng)镇(zhèn)土(tǔ)地使(shǐ)用税的纳税人，以纳税人实际占用(yòng)的土地面积为计税依据 ，依照规定(dìng)税额计算征收。

3 、土地使用税计算公式为：应(yīng)纳(nà)城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税额=应税土地的实际占(zhàn)用面积×适(shì)用单位税额，土地使用税是对使用土地(dì)的单位和个(gè)人，按使用的土地(dì)面积(jī)定额征(zhēng)收的(de)税 。

4、土地使用税的征税范(fàn)围是城市、县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿(kuàng)区等。城市指的是国务院批准的市，包含了市区和郊(jiāo)区。

5、土地使用税(shuì) ，是指(zhǐ)在城(chéng)市、县城 、建制镇、工矿区范(fàn)围内使(shǐ)用土(tǔ)地的单位和个人(rén)，以(yǐ)实际占用(yòng)的土地(dì)面积(jī)为计税依据(jù)，依照规定由(yóu)土地(dì)所(suǒ)在(zài)地(dì)的税务机关征收的(de)一(yī)种税(shuì)赋 。

商(shāng)业地土地使用税税率(lǜ)是(shì)如何规定的

二 ，地(dì)产税依标准地价按(àn)年计(jì)征(zhēng)，税(shuì)率为百分(fēn)一里地等于多少米，一里地等于多少米千米之一点(diǎn)五(wǔ)。 三(sān)，标准房(fáng)价与标准地价不易划分之城市(shì) ，得暂依(yī)标准(zhǔn)房地价(jià)合并(bìng)按年计征(zhēng)，税(shuì)率为百分(fēn)之一点五。

举个例子来说(shuō)，某城市规定(dìng)商业用地的税率为0.8% ，而住宅用(yòng)地(dì)的税率为0.4% 。如果(guǒ)某个商业用地的实际使用面积为10000平方米(mǐ)，那么(me)应该缴纳的土地使(shǐ)用税就是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元。

城镇土地使(shǐ)用税(shuì)采用定(dìng)额税率，即采用有幅度的差别税额(é)。按大、中 、小城市(shì)和县(xiàn)城、建制镇、工矿区分(fēn)别规定(dìng)每平方(fāng)米(mǐ)城(chéng)镇土地使(shǐ)用税年应纳税额。

土地使用税计(jì)税依据(jù)是应(yīng)纳(nà)土(tǔ)地(dì)使用税税人实际占用的土地面(miàn)积×土地(dì)使用税每平方米年税额(é) 。《中华人民(mín)共和国(guó)城(chéng)镇土(tǔ)地使用(yòng)税暂(zàn)行条例》中(zhōng)规(guī)定 ，土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)以纳(nà)税人(rén)实(shí)际占用的土地面积(jī)为计税依据，依(yī)照规定税额计(jì)算征收。

土地使用(yòng)税征(zhēng)收标(biāo)准

城(chéng)镇土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)采用定额税率，即采用(yòng)有幅度的差别税(shuì)额(é)，按大 、中、小城市和县城、建制(zhì)镇 、工矿区分别规定每平方米(mǐ)土地使用税年应纳税(shuì)额。具体标准(zhǔn)如(rú)下：大城市5元至(zhì)30元(yuán) 。中等城市2元至24元(yuán)。

法律分析：土地使用税征收标准(zhǔn)是：土(tǔ)地使用(yòng)税年税额(é)大城(chéng)市每平(píng)方米一块五至三十元(yuán)；中等(děng)城市每平方米一块二(èr)至二十四(sì)元；小城市每平方米(mǐ)九毛至十(shí)八元(yuán)；县城、建制(zhì)镇、工矿区(qū)每(měi)平方米(mǐ)六毛至(zhì)十二元。

一般规定每(měi)平方米的年税额 ，大城市为0.50～00元(yuán)；中(zhōng)等城市(shì)为0.40～00元(yuán)；小城市为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇 、工(gōng)矿(kuàng)区为0.20～00元 。房产税(shuì)、车(chē)船使用(yòng)税和城镇土地使用税均采(cǎi)取按(àn)年(nián)征收，分期交纳的方法。

土(tǔ)增税(shuì)征收的标准

1、住宅用地(dì)：如果居民购买的是自住住宅用地，且之前并未(wèi)获得过宅基地的 ，土(tǔ)地增值税的征收标准(zhǔn)为(wèi)按土地增值(zhí)的50%税率征收。非住宅用地：2018年之(zhī)前的土地(dì)转让(ràng)，土地增值税的征收(shōu)标准为(wèi)按(àn)土地增值的(de)30%税率征收 。

2 、土(tǔ)地增值税的(de)征收(shōu)方式：核定征(zhēng)收，按照转让二手房(fáng)交易价格(gé)全额(é)的1%征收率(lǜ)征收 ，这种(zhǒng)模式类似于目前的个人所得(dé)税征收方式。如(rú)成交价为(wèi)50万元(yuán)，土地(dì)增(zēng)值税应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业未(wèi)按照规定(dìng)的期限办理清算手续(xù)，经税务(wù)机关限期(qī)清算 ，逾期仍(réng)不清算的；申报的计税依据明(míng)显偏低，又无正当理由的 。

4、土(tǔ)地增值税是按照增(zēng)值(zhí)率计征的，不是固定的税(shuì)率。《土地增值税暂(zàn)行条(tiáo)例》第七条土地增值(zhí)税(shuì)实行四级超率累进税率(lǜ)：增值额未超过(guò)扣除项目金额50％的部分(fēn) ，税(shuì)率(lǜ)为30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国(guó)土(tǔ)地(dì)增(zēng)值税暂行条例》规定，土地增值税核(hé)定(dìng)征收率是不得低于5%，土地(dì)增值税实行四级超率累进税率，其中增值额未超(chāo)过扣(kòu)除项目金额(é)50%的部(bù)分 ，税率为30% 。

6、号)规(guī)定(dìng)，个人转让非住宅类的旧房及(jí)建筑物，既没有计算增(zēng)值额的扣除项目的评估价格(gé) ，又(yòu)不(bù)能提供购房发票的，税务机关可(kě)以实(shí)行核定征收，核定征收率为5%。应纳税(shuì)额=转让房地产取得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税(shuì)如(rú)何计算

1、计算公(gōng)式(shì)如下：应纳城(chéng)镇(zhèn)土地使用税额(é)=应(yīng)税土地(dì)的实际占用面(miàn)积x适用单(dān)位税额(é) 。城镇土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)采用定额税率 ，即采(cǎi)有幅度的差别税额，按大 、中、小城市(shì)和县城、建制(zhì)镇 、工矿(kuàng)区分(fēn)别规定每平方米(mǐ)土地使用税年应纳税(shuì)额。

2、其计(jì)算公式如下：应纳城镇土地使用(yòng)税额(é)=应(yīng)税土地的实际占用(yòng)面积×适(shì)用单(dān)位税额。

3、土地使用税计算公式为，全(quán)年应纳税额(é)=实际占用应(yīng)税土地面积（平(píng)方米）*适用税额 ，即土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)通过(guò)纳(nà)税人实(shí)际占用的(de)土地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算得出 。

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