5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新粤西是指什么地方政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市(sh粤西是指什么地方ì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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