林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及(jí)林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅(shàn)自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未办公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表)经济实力。

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