今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tn是正极还是负极，L是正极还是负极ān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理(lǐ)。

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预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或n是正极还是负极，L是正极还是负极记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的(de)信息(xī)了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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