今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入 护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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