5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多(duō)子黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到(d黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆ào)2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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