5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义zhù)房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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