林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发100块钱值多少美元，100美元是几百元钱lor: #ff0000; line-height: 24px;'>100块钱值多少美元，100美元是几百元钱了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先100块钱值多少美元，100美元是几百元钱的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

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