林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思)农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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