上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线

　　5月31日晚(wǎn)间，中国(guó)金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞(cí)任中(zhōng)国金茂公(gōng)司主(zhǔ)席、执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委(wěi)员会(huì)主席及(jí)ESG（环境、社会(huì)及管治(zhì)）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将(jiāng)不再担任在中国金茂任何附属公司(sī)的(de)职(zhí)务。不过，公告并未明确(què)李从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。

　　公(gōng)告显(xiǎn)示，张增根被董事会委任为中国金茂(mào)主席，以及(jí)中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月(yuè)31日(rì)起，中国(guó)金(jīn)茂的(de)几(jǐ)位执行董事及角色确定(dìng)为(wèi)：张(zhāng)增根（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂(mào)公告(gào)称，原任(rèn)首席执行官的李从(cóng)瑞(ruì)接(jiē)任该公司主(zhǔ)席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号在(zài)外(wài)人(rén)看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前的中国(guó)金茂(mào)主席除何操(cāo)外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡(fán)荣3人(rén)均(jūn)未担任(rèn)执(zhí)行董事。

　　与此同时(shí)，中国(guó)金(jīn)茂(mào)的(de)高(gāo)管(guǎn)团(tuán)队也(yě)大换血。来(lái)自(zì)金茂(mào)主要(yào)“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天(tiān)海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任(rèn)江南成为首(shǒu)席财务(wù)官，宋镠毅接任江南成(chéng)为金(jīn)茂服(fú)务（港股00816）董事(shì)会的(de)主席。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大展拳脚的(de)时候，李(lǐ)从瑞(ruì)却辞(cí)去在(zài)中(zhōng)国金茂所有职务(wù)的原(yuán)因，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞出生(shēng)于(yú)1971年(nián)，26岁(suì)硕士(shì)毕业后进入中(zhōng)化(huà)集团，先后在上海石油储罐公司、中(zhōng)化国际实(shí)业、舟(zhōu)山(shān)国家石油(yóu)储备(bèi)基(jī)地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京(jīng)，出任中化方兴地产（中国金(jīn)茂前身）的副(fù)总裁，兼任北京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股00410）、华润(rùn)等(děng)11家房企(qǐ)激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块(kuài)项目(mù)品牌名沿用(yòng)了方兴在上海地(dì)标“金(jīn)茂(mào)大厦”的名称，以(yǐ)“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳居北京(jīng)住(zhù)宅的年度“销(xiāo)冠”，成(chéng)了金茂(mào)最(zuì)重要的产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣(xuān)布(bù)更名为中国金茂控股集团(tuán)有限(xiàn)公司，在名称中抹去了(le)地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向(xiàng)城市运营商转变，这也是李从瑞(ruì)提出的“双(shuāng)轮两翼”的(de)转型(xíng)升级战拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线(zhàn)略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年期(qī)间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到(dào)了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年，中(zhōng)国金(jīn)茂实现签(qiān)约销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由(yóu)此也(yě)进入房(fáng)企第一梯队行(xíng)列。

　　回头(tóu)来看，在担(dān)任总裁的十年间，李(lǐ)从瑞(ruì)把(bǎ)一(yī)个销(xiāo)售额仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行业第一梯队，销售额(é)最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出(chū)任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色的业绩(jì)水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的(de)股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期(qī)末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投(tóu)资(zī)方面(miàn)虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年中(zhōng)国金茂的毛(máo)利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金(jīn)茂的(de)签约销售(shòu)额(é)约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签约销(xiāo)售额(é)约586.32亿元，累计(jì)签约(yuē)销售(shòu)建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数(shù)据显示，今年前5月，中国(guó)金茂的销售(shòu)额为728亿元，在一(yī)众(zhòng)房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日(rì)起(qǐ)，张增根获董(dǒng)事会(huì)委任(rèn)为中(zhōng)国金茂主席，以及公司(sī)执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示(shì)，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械工程系焊接(jiē)技术与(yǔ)工程(chéng)专业硕士学位，于(yú)2005年9月获得中欧(ōu)国际工商(shāng)管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国(guó)际(jì)商务师专业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险管(guǎn)理、企业(yè)经营(yíng)管理、安全生产等方(fāng)面(miàn)有30年丰富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团后，张增根曾担任中(zhōng)化集团人力资源部副总经理、中化(huà)兴中(zhōng)石油转运（舟山）有限公司总经理、中化(huà)国(guó)际(jì)石油公司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理部副总经理、总经理，中化国(guó)际(jì)（控股）股份有限(xiàn)公(gōng)司党(dǎng)委书记、总经理及董事长，中化(huà)集团和(hé)中国中化(huà)股份有限公司总经(jīng)理助理、安全(quán)总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增(zēng)根任(rèn)中(zhōng)国中化控股有(yǒu)限(xiàn)责任公司氯碱事业部(bù)党委书记(jì)。

　　此外，同(tóng)样(yàng)在一个月前获任(rèn)为中国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资(zī)委员(yuán)会委员及首席执行官(guān)的陶天(tiān)海，此次职务(wù)没有变化。

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