今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临(lín中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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