符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(q高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱ǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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