4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试(shì)点的(de)推行要(yào)以不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范围(w球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么éi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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