4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗jīng)面向社(shè)会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更(中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经(jīng)具(jù)备了(le)出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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