5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

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