5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家>

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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