今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

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