4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地(没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房(fáng)地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的(de)是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的(de)推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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