5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的(de)，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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