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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 收益率升破7%!“混乱”的美债市场再现惊人一幕……

  财联(lián)社(shè)5月25日讯(编辑 潇湘(xiāng))随着距离可能(néng)触发美国政府违(wéi)约(yuē)“2024年房价会继续下跌吗X日”的最早期限——6月1日,已正式(shì)迈入了倒(dào)计(jì)时一周的时(shí)间,周三美国金融市场的恐慌(huāng)情绪全面升温。6月初(chū)到期的(de)多笔超(chāo)短期(qī)美(měi)债收益率在隔夜一举升(shēng)破(pò)了7%关口,而美股盘(pán)后惠誉将美国AAA主权信用(yòng)评级列(liè)入负面观察(chá)名单的(de)消息,更是令市场人士的担(dān)忧情绪推上(shàng)了(le)顶峰……

  行情数据显示,6月(yuè)1日到期的短期国库(kù)券收益率(lǜ)周三(sān)飙升至了(le)7%以上,这(zhè)是(shì)业(yè)内普遍预(yù)计美国政府在(zài)不提高债(zhài)务上限的情况下可能无法付款的第一(yī)天。

  如果美国财政部现金告(gào)罄,投资(zī)者有可能无法得到债务偿(cháng)还,因此他们有(yǒu)意(yì)回避了(le)大量6月(yuè)初到期的债券。6月1日到期(qī)的(de)国(guó)库券收(shōu)益率隔夜(yè)一度(dù)飙(biāo)升至7.3710%,较周二收(shōu)盘的(de)5.992%大幅(fú)上升。6月6日到期的国(guó)库券收益率也大涨至了(le)7.491%。

  美国总统拜登和国会共和党(dǎng)领袖凯文·麦卡锡(xī)的(de)谈判代(dài)表(biǎo)周三恢复了(le)谈判,但截(jié)止目前仍几无进展。麦卡锡在周三的新(xīn)闻发布会上(shàng)表示,债务上限谈判双方代表在开支上限方面仍然存在分歧,并指责民主党人在(zài)这个过程中如(rú)此晚才来到谈(tán)判桌前。

  Action Economics固定收益分析董(dǒng)事总经理(lǐ)Kim Rupert指出,“债务上限(xiàn)肯定会造成(chéng)很多(duō)焦(jiāo)虑,因而6月初到期(qī)的国库券(quàn)收益率今(jīn)天飙升(shēng)至(zhì)了7%以上。”

  目(mù)前,这些(xiē)在债务上限“X日”前后(hòu)到期的(de)美债收益率,已经比美联(lián)储的联邦基金利率目标区间(jiān)高(gāo)出了整整2个百分点,这一利差之大可谓极(jí)为罕见。

  信贷研(yán)究(jiū)机(jī)构(gòu)CreditSights的报告显示,几类(lèi)最不(bù)受欢迎(yíng)的国库券的收(shōu)益率甚至与多类短期垃(lā)圾债的收益(yì)率极为接近。例如包装(zhuāng)公司Ball Corp或住宅建筑(zhù)商Taylor Morrison Communities Inc.出售的(de)债券。这(zhè)些公司(sī)的(de)评级为BB+,完全属于垃圾级或“投机”级债券。

  除了(le)债券收益率(lǜ)飙升(shēng)外(wài),过去一周曾(céng)有所(suǒ)回(huí)落的1年期美国信用违约(yuē)互换(CDS)基差(chà),在周三(sān)也再度(dù)随着市场对冲美债风(fēng)险的激增而出现了大幅飙升(shēng)。

  摩根大通公司估计(jì),如果没有达成提高上限的协议,美国有大约四分(fēn)之一的(de)机(jī)会(huì)触发(fā)所谓(wèi)的X日,而且情况(kuàng)正(zhèng)越来越糟。

  而在周三美股盘后,一(yī)则更(gèng)为令人揪(jiū)心的消息又接踵而来。权威评级机构惠誉将(jiāng)美(měi)国“AAA”长期外币(bì)发行人违约评级(IDR)列入负面(miàn)观(guān)察名单。这意(yì)味着美国评(píng)级可能会被(bèi)下调,反映出围(wéi)绕当前(qián)债(zhài)务(wù)上(shàng)限辩论的不确定性以及首次违约的(de)可能性。

  惠誉在一份声明中表(biǎo)示(shì),“列(liè)入负面观(guān)察名单反映(yìng)出,尽管X日(rì)即将到(dào)来(lái),但美国政治党派之争的加剧正在阻碍达成提高或暂停债务上(shàng)限(xiàn)的(de)决议。”

  美国之前最危险的债务上限危机(jī)发生在2011年,虽然时任美国总统奥巴马和共和党(dǎng)人在最(zuì)后一刻达成(chéng)了提高债务上限和削减赤(chì)字的(de)法(fǎ)案,2024年房价会继续下跌吗勉强避免了(le)债(zhài)务违约,但(dàn)由(yóu)此(cǐ)产生的紧张(zhāng)局(jú)势和两(liǎng)党(dǎng)摩擦,仍导(dǎo)致评级机(jī)构标普下(xià)调了美国的AAA主权信用(yòng)评级,金融市(shì)场上的各类(lèi)高风(fēng)险资产遭遇了大举抛售。

  在中长期美(měi)债方面,隔夜收益(yì)率也普遍走高。其中,2年期美债收益率涨6.3个基点报(bào)4.388%,5年期美债收益率(lǜ)涨8.3个基点报3.825%,10年期美(měi)债收益率涨5.5个基点(diǎn)报3.746%,30年期(qī)美债收益率涨4.6个基(jī)点报3.988%。

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