今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xi这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊āo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质(这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况(k这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊uàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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